黑河市政协紧紧围绕市委市政府要求部署，聚焦物业管理服务水平开展专题协商，为物业管理“把脉寻方”，持续跟踪问效，多点发力助推物业管理质效提升。截至目前，黑河市住宅小区物业服务管理覆盖率从2021年的70.58%提升至74.47%，对无物业管理的住宅小区，大部分县（市、区）采取了政府兜底、国有物业企业接管、业主自治的方式进行管理。184件老旧小区居住环境专项整治问题台账完成整治，推进“关注‘身边小事’，化解‘民生大事’”工作取得实效。

黑河市政协围绕物业管理工作持续关注、主动尽责，深入调查研究，开展专题协商，着力推动物业管理工作向“源头治理”转变。从《黑龙江省住宅物业管理条例》入手，推动黑河市物业管理规范化，提升物业管理水平，助推《条例》在黑河市落实；多次召开委员联络室专题协商会议，就黑河市贯彻落实《条例》、黑河市物业管理存在的主要问题、规范小区物业管理进行面对面专题协商议政；组织市、县（市、区）两级住建局和部分市政协委员、居民代表深入小区详细了解物业管理服务存在的难点、堵点、痛点问题，献计献策促解决，并对相关职能单位提出协商整改意见。

相关单位和部门表示，将谋划建立市、县（市、区）两级物业行业管理部门联席会议机制，强化物业行业党建引领，培育打造红色物业创建示范点，以点带面推动物业管理工作重心下移，将物业管理末端工作做扎实、做到位。加快推进“四位一体”管理模式，物业行业行政主管部门承担起牵头抓总工作任务，推动街道、社区成立社区居委会和居民小区业主委员会，构建行业主管部门、居委会、业委会、物业企业“四位一体”的物业管理模式，提升物业管理质效。通过多种方式广泛宣传物业管理相关法规，调动各方力量共同维护市民居住环境，助推物业管理水平迈上新台阶。